MAXIV西新井

  • 東京都足立区谷在家二丁目

  • / 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,080万円
80.2万円/㎡
相場
1,964万円
75.7万円/㎡
1,653
1,860
2,067
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,067万円
71.7万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月7日
MAXIV西新井
2,080万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 25.93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,080万円80.2万円2階 25.93㎡ 1K-
2026/01/142,080万円81.5万円4階 25.51㎡ 1K南
2025/11/141,980万円76.4万円2階 25.93㎡ 1K南西
2025/07/062,290万円89.8万円4階 25.51㎡ 1K-
2024/04/231,980万円77.6万円1階 25.51㎡ 1K南西
2024/04/091,950万円76.5万円4階 25.5㎡ 1K-
2023/12/141,970万円77.3万円4階 25.5㎡ 1K-
2023/11/262,100万円81.0万円5階 25.93㎡ 1K南西
2023/11/261,680万円65.9万円5階 25.51㎡ 1K南
2023/08/242,240万円86.4万円6階 25.93㎡ 1K東
2023/08/242,000万円78.4万円4階 25.5㎡ 1K南
2023/08/242,100万円81.0万円2階 25.93㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円80.2万円25.93㎡1K2階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/02/15パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,730万円89.5万円30.49㎡1DK1階 / 5階建 南2020年56戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/12/28グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,040万円80.9万円25.23㎡1K4階 / 5階建 北東2014年45戸RC
2026/05/01GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,550万円60.8万円25.51㎡1K2階 / 10階建 北東2014年46戸RC
2026/02/11グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.8万円25.37㎡1K5階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2024/04/07ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2026/04/17グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,900万円74.9万円25.37㎡1K9階 / 12階建 東2014年47戸RC
2023/07/26AXAS上野北
足立区入谷一丁目
入谷駅3分 2,360万円92.5万円25.52㎡1K4階 / 10階建 南西2012年57戸RC
2026/04/06ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅5分 1,690万円65.1万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2026/02/22アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2026/04/09GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2026/03/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,950万円76.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2024/06/17MAXIVニシアライ
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2026/04/18ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 1,890万円71.3万円26.51㎡1K8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2026/04/25パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,240万円69.6万円32.19㎡1DK1階 / 6階建 北東2018年67戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積15.93㎡〜35.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名MAXIV西新井
所在地東京都足立区谷在家二丁目
交通日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分
築年月2016年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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